{:de}Ortsteilentwicklung Bahnhof Kaindorf{:}{:en}District development Bahnhof Kaindorf{:}

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Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und Biodiversität sind maßgebende Faktoren für den neuen Ortsteil in Kaindorf.

Die Schaffung eines neuen Zentrums am Bahnhof Kaindorf, welcher derzeit nur aus Park+Ride Stellplätzen besteht, soll mit einer gestaffelten straßenbegleitenden Bebauung erfolgen. [break] Das neu geschaffene Bahnhofplatzl übernimmt das zentrale Ankommen am Areal und bildet den neuen Eingang ins Quartier. Räumlichkeiten mit Nahversorger wie eine Postfiliale und ein Café als auch andere Dienstleister und Kleingewerbe sorgen für die Belebung des Platzes. Das Miteinander steht hier im Vordergrund. Der Kulturpavillon bildet den zentralen Punkt der Promenade welcher zusätzlich mit gemeinschaftlichen Gartenflächen und pflückbaren Obstgärten programmiert wird. Die Grüne Mitte bildet das Zentrum für die Bewohner des Quartiers und ermöglicht Spielen und Verweilen mit großzügiger Bepflanzung. Die Wohnhöfe bieten differenzierte Wohnmöglichkeiten für alle Altersgruppen mit attraktiven privaten, gemeinschaftlichen und öffentlichen Freiräumen und schaffen ein Gemeinschaftsgefühl. Die zentrale Achse, die Promenade, fungiert, als Hauptbegegnungszone des Quartiers. Durch das leichte Ausdrehen der Gebäudekörper wird diese zusätzlich aufgeweitet. Kleingewerbeflächen beleben die Platzabfolge und laden zum Flanieren ein. Durch den unmittelbar angrenzenden Bahnhof ist das gesamte Quartier optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ein nachaltiges Mobilitätskonzept wird im neuen Quartier zur Förderung des Umstiegs von motorisiertem Individualverkehr auf öffentliche Verkehrsmittel und Fahrräder umgesetzt. Car- bzw. Rad-Sharing Angebote ermöglichen den Verzicht eines Zweitautos. Der Entwurf für das neue Quartier folgt den Prinzipien der Schwammstadt- Lösung. Der Grünraum spielt dabei eine zentrale Rolle das Regenwasser aufzunehmen und gezielt an die Pflanzen abzugeben. Regenwässer werden in Zisternen gesammelt und für die Bewässerung der Grünflächen verwendet. Zusätzlich werden im östlichen neu-naturiertem Naturraum Biodiversitätsflächen vorgesehen wodurch attraktive Aufenthaltsräume für die Bewohner sowie neue Lebensräume für die lokale Biodiversität entstehen.{:}{:en}

Community, sustainability and biodiversity are key factors for the new neighbourhood in Kaindorf.

The creation of a new centre at Kaindorf railway station, which currently only consists of Park+Ride parking spaces, is to take place with a staggered development alongside the road. [break] The newly created Bahnhofplatzl will be the central point of arrival at the site and form the new entrance to the neighbourhood. Premises with local suppliers such as a post office and a café as well as other service providers and small businesses will ensure the square is revitalised. The focus here is on togetherness. The cultural pavilion forms the central point of the promenade, which is also programmed with communal garden areas and pick-your-own orchards. The green centre forms the centre for the residents of the neighbourhood and allows them to play and relax with generous planting. The residential courtyards offer differentiated living options for all age groups with attractive private, communal and public open spaces and create a sense of community. The central axis, the promenade, functions as the neighbourhood’s main meeting zone. This is further widened by the slight turning out of the building volumes. Small commercial spaces enliven the sequence of squares and invite people to stroll around. The entire neighbourhood is optimally connected to public transport thanks to the directly adjacent railway station. A sustainable mobility concept is being implemented in the new neighbourhood to encourage people to switch from private motorised transport to public transport and bicycles. Car and bike sharing schemes will make it possible to do without a second car. The design for the new neighbourhood follows the principles of the Schwammstadt solution. The green space plays a central role in absorbing rainwater and releasing it to the plants in a targeted manner. Rainwater is collected in cisterns and used to irrigate the green spaces. In addition, biodiversity areas will be created in the newly naturalised nature area to the east, creating attractive recreational spaces for residents and new habitats for local biodiversity.{:}